Mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan sind die baurechtlichen Rahmenbedingungen für die Planung der neuen Gebäude und der Umgebungsgestaltung definiert. Jeder Grundeigentümer ist selbst für die konkrete Entwicklung auf seiner Parzelle verantwortlich und muss für Gebäude, die höher als 30 Meter gebaut werden sollen, einen Architekturwettbewerb durchführen. Um die Baubewilligung zu erlangen, werden die einzelnen Bauprojekte anschliessend bei den Behörden eingereicht.

Basierend auf dem Richtprojekt wurde unter Federführung der Stadt Zug der Bebauungsplan erarbeitet. Mit Abschluss der kantonalen Vorprüfung und Antrag seitens Stadtrat zuhanden des Grossen Gemeinderates (voraussichtlich im Dezember 2025) beginnen die parlamentarischen Beratungen und damit der politische Prozess. Der Bebauungsplan wird vom GGR beschlossen und vom Regierungsrat genehmigt werden (voraussichtlich 2027).

Um die Grundlage für die Erarbeitung des Bebauungsplans zu schaffen, wurde das Richtkonzept in ein Richtprojekt überführt.

Bei der Überführung des Siegerprojekts in ein Richtkonzept wurden die städtebauliche Idee konkretisiert, die Freiraumgestaltung optimiert, die Nutzungsverteilung weiterbearbeitet und die Empfehlungen der Zuger Bevölkerung aus dem im Herbst 2020 durchgeführten Beteiligungsverfahren aufgenommen. Im Stadtmodell ist das Richtkonzept als 3D-Modell abgebildet.

Im Rahmen eines öffentlichen Studienauftrags wurde ein städtebauliches Gesamtkonzept für das LG-Areal erarbeitet. Als Siegerin ging das Team Christian Salewski & Simon Kretz Architekten, pool Architekten, Studio Vulkan Landschaftsarchitektur und mrs partner hervor. Ihr städtebauliches Konzept wurde vom Beurteilungsgremium zur Weiterbearbeitung und Überführung in ein Richtkonzept empfohlen.